Een berekening maken van wat je maximaal kunt lenen voor een hypotheek is geen eenvoudige opgave. Omdat er rekening gehouden moet worden met jouw financiële situatie én het huis dat je gaat kopen kan er geen standaard formule op los worden gelaten. Ondanks de complexe berekeningen die vereist zijn is het betrekkelijk eenvoudig om gratis uit te (laten) rekenen wat je maximaal kunt lenen.

Als mensen op een feestje willen vertellen dat ze iets weten over hypotheken wordt er vaak gezegd dat je '5 keer je jaarinkomen kan lenen'. Helaas is dit bepaald niet nauwkeurig te noemen. In bepaalde omstandigheden kun je dat bedrag inderdaad lenen, maar in jouw situatie kun je misschien 4 keer je jaarinkomen lenen, of 7 keer!

Een rekenmachine op Internet kan dan ook geen zinnig advies geven over wat jij maximaal aan hypotheek kan krijgen. Niet omdat de gegevens niet kloppen, maar omdat er gewoon te weinig gegevens ingevoerd worden. Ook met jouw toekomstige situatie houdt de machine geen rekening. Ben je van plan nog eens te verhuizen uit het huis dat je nu koopt? Gaat je gezinssituatie nog veranderen? Gaat je inkomen flink veranderen de komende tijd? Allemaal dingen waar rekening gehouden mee moet worden.

Een grote rol bij de maximale hypotheek berekening is natuurlijk weggelegd voor je totale bruto jaarinkomen. Bij het berekenen van de maximale hypotheek wordt er rekening gehouden met het budget dat je nog overhoudt voor andere zaken als woonlasten.

Elke hypotheekverstrekker heeft hier andere grenzen voor en ideeën over, maar maak voor jezelf ook de afweging wat je wilt betalen aan maandlasten. Het is het beste om met een hypotheekadviseur contact op te nemen die je een complete offerte kan voorleggen, inclusief alle kosten. Dat is de enige manier om precies te zien wat het totaalplaatje nu eigenlijk gaat kosten. Als je dat hebt gezien kun je met vertrouwen een beslissing nemen.

Over de Auteur

Paul schrijft o.a. over financiele onderwerpen zoals hypotheken. Om meer te weten te komen over je maximale hypotheek, kijk op www.mijnadviseur.nl

Als u een artikel overneemt verklaart u zich impliciet akkoord met onze Algemene Voorwaarden. Lees deze vooraf goed door!

Bekijk PDF | Afdruk Voorbeeld

Waardering: Nog niet gewaardeerd op een schaal van 1 -10

Commentaar

Geen commentaren toegevoegd.

Voeg een Commentaar Toe